Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли справка с горгаза при ипотеке

В большинстве банков получение ипотечных кредитов предусматривает предоставление определенного перечня документов, выдача займа без которых невозможна. Рядовому потребителю сбор такого, порой значительного, пакета бумаг, квитанций и графиков кажется процессом, отнимающим много сил и времени, как будто банки заведомо стремятся причинить своим клиентам неудобства. Но так ли это на самом деле? Ответ прост — ипотечный кредит подразумевает под собой значительные суммы средств — от рублей и выше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для оформления ипотеки

При оформлении заявки на получение ипотеки клиент должен предоставить первичную документацию. В дальнейшем по запросу банка может потребоваться дополнительное документальное подтверждение например, если заемщик состоит в браке или является владельцем акций. Данные требования распространяются на всех участников сделки созаемщиков, поручителей , если таковые имеются. Как правило, в него включается копии :.

Кроме этого, при заполнении анкеты заемщику понадобится его ИНН и данные СНИЛС, а также документы, удостоверяющие право на наличие в собственности другого недвижимого имущества. Дополнительно банк может запросить свидетельство о временной регистрации при наличии и военный билет для заемщиков — мужчин призывного возраста.

Если один из участников сделки заемщик, созаемщик, поручитель владеет акциями, паями или долей в уставном капитале какой-либо компании, то в этом случае предоставляется дополнительная документация.

Для индивидуальных предпринимателей действует свой перечень, подробно о получении ипотеки для ИП вы узнаете из этой статьи. Основной доход клиента подтверждается с помощью справки по форме 2НДФЛ или выписки по счету с зачислениями заработной платы, заверенной печатью банка. В качестве документа, доказывающего платежеспособность заемщика, также допускается справка о размере заработка по форме банка скачать чистый бланк.

Для повышения платежеспособности допускается предоставление дополнительной документации при наличии иных источников дохода:. Для оформления ипотеки на один из перечисленных видов недвижимого имущества, предусмотрен базовый пакет документов:. С помощью ипотечного кредитования осуществляется приобретение объектов, на которые еще не оформлено право собственности.

К ним относится неаккредитованная банком недвижимость, находящаяся на этапе строительства квартира, таунхаус, апартаменты.

При этом пакет необходимых документов отличается в зависимости от схемы реализации проекта долевое участие , ЖСК и др. Для приобретения недвижимого имущества в этой категории общеобязательным для всех объектов является следующий перечень:. Если заемщик приобретает в ипотеку апартаменты или квартиру на правах долевого участия, то дополнительно предоставляется проектная декларация, которая также есть на сайте застройщика. При наличии обременения объекта недвижимости потребуется предъявить договор поручительства банка-кредитора и застройщика.

Необходимый перечень определяется в зависимости от того, кто реализует объект физическое или юридическое лицо. При оформлении рефинансирования ипотечного кредита, выданного другим банком, пакет документов по объекту недвижимости остается неизменным. Он аналогичен тому перечню, который необходим для покупки квартиры с оформленным правом собственности описан выше. Личные документы заемщика в том числе справки, подтверждающие платежеспособность , предоставляются на общих основаниях, которые подробно рассмотрены в начале статьи.

Это обусловлено тем, что бумаги запрашиваются отдельно по каждому участнику сделки, а также по объекту недвижимости. Какие документы необходимо предоставить для оформления ипотеки в Сбербанке: список для заемщика и бумаги на приобретаемую недвижимость.

Рекомендации по сбору документов. Общий список документов и дополнительные документы для специальных программ. Советы по заполнению заявления-анкеты. Главная Ипотека. Требования к документам заемщика Необходимые документы Дополнительный перечень Документы для клиентов — акционеров Как подтвердить платежеспособность Приобретение недвижимости с оформленным правом собственности Документация для ипотеки на этапе строительства Какие документы требуются от продавца Что необходимо для рефинансирования.

Заявление-анкета с. Вместо этого необходимо предъявить один из дополнительных личных документов например, служебное удостоверение или водительские права. Справка о доходах бланк. В работу принимаются только те документы, в которых отражены начисления заработной платы за прошедшие 12 месяцев. В том случае, когда стаж клиента на текущем месте занятости меньше года, то справка выдается за фактически отработанное время, но не менее чем за полгода.

Для оформления ипотеки на гараж будет достаточно перечисленных документов. При покупке апартаментов потребуется предъявить акт или расписку, подтверждающие совершение оплаты. Для приобретения квартиры в дополнение ко всему перечисленному необходимо предоставить выписку из домовой книги. Если строительство жилья, в том числе и апартаментов, осуществляется через ЖСК, то в кредитное досье включается договор строительного подряда. Если объект строительства аккредитован банком и его реализация соответствует требованиям ФЗ, то все перечисленные документы можно предоставить в виде сканированных копий.

Пока оценок нет. Потребительский кредит. ОТП Отличный. Кредит наличными. Ренессанс Кредит. На всё про всё. Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке. Новые Популярные. В каких случаях нужно обращаться к ипотечному брокеру. Кто может получить льготу по ипотеке в Сбербанке. Центр Займов. Честное слово. Тинькофф Платинум. Кредитная карта.

Банковские тарифы: как контролировать изменение ставок и процент комиссий. Восстановление коэффициента бонус-малус через официальный сайт Центробанка. Почему важно следить за значением ставки рефинансирования Центробанка России.

Документы для ипотеки

Наличие обременения в виде ипотеки залога недвижимости само по себе не влечет запрета на подключение к дому дополнительных инженерных коммуникаций. Вместе с тем необходимо тщательно изучить условия договора ипотеки. Банки, как и любые кредиторы, заинтересованы в сохранности залога, поддержании его рыночной привлекательности.

Поэтому кредитные договоры, как правило, включают в себя условия, обязывающие собственника залогодателя согласовывать с залогодержателем внесение таких изменений в предмет залога, которые могут повлечь его юридическую или физическую гибель либо снижение рыночной стоимости. Юридическую гибель объекта как вещно-правовой эффект может повлечь, например, такая реконструкция здания в терминах ст.

Безотносительно условий договора ипотеки такие действия, как правило, могут прямо трактоваться как гибель предмета ипотеки, что предоставляет право банку требовать досрочного возврата кредита, обеспечиваемого ипотекой ст.

Какие риски при покупке дома и земли в ипотеку? Дают ли банки ипотеку на дом с участком под залог этого дома? В случае же газификации жилого дома речь о таких последствиях не идет. Однако необходимо учитывать, что, если по требованию банка предмет ипотеки застрахован, скорее всего, потребуется либо письменное согласие страховой компании, либо заключение нового договора страхования страхового полиса , поскольку и работы по газификации, и газоснабжение сопряжены с дополнительными страховыми рисками.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса страхователь обязан уведомить страховую компанию об увеличении страхового риска. В результате условия договора страхования могу измениться, а размер страховой премии — вырасти.

Таким образом, мы рекомендуем письменно уведомить о предстоящих работах банк, а при наличии имущественного страхования — и страховую компанию.

Ни банк, ни страховая компания не могут запретить собственнику вносить изменения в предмет ипотеки. Конкретных требований нет, но реконструкция действительно должна осуществляться с согласия банка. Вам необходимо будет согласовать данный момент с кадастровыми инженерами, чтобы понять, будет ли нарушена фасадная часть дома.

Субсидированная ипотека, о которой никто не слышал. Подходит ли мой дом под ипотеку? Любое изменение, которое вносится в проект дома и, соответственно, в кадастровые данные Росреестра, не может быть внесено без участия банка, в пользу которого наложено обременение.

Если Вы строили жилой дом, надо было предусматривать комнату под газовое оборудование. Если дом нежилой — садовый или дачный, — то газ Вам и не подключат. Если дом стоит на землях ИЖС, то подключение Вам может обойтись еще и не очень дорого. Но все равно для подключения Вам понадобится проект, и если проект подключения газа будет требовать внесения изменений в планировку дома и их согласований, то придется привлекать банк для регистрации таких изменений.

Конечно, дом, который Вы взяли в ипотеку, должен остаться в том же виде, что и при оценке. Надо внимательно читать договор с банком: в нем прописаны все запреты и действия с имуществом. Главное, все проводимые работы не должны снижать стоимость недвижимости. Поэтому, прежде чем обратиться в газовую службу, местную администрацию за разрешением и получением технических условий, Вам надо согласовать свои действия с банком.

Какие документы нужно проверить, покупая дачу? Есть ли компании, которые помогают накопить на загородный дом? В данной ситуации все зависит от того банка, в котором был подписан кредитный договор. Поэтому правильнее всего первым делом посмотреть в кредитный договор.

И если в нем прописаны такие условия, что любые изменения в конструктиве должны доводиться до сведения банка, то идем в банк и сообщаем об этом в письменном или устном виде. Главное, чтобы от Вас приняли и зафиксировали обратную связь. Но на самом деле далеко не все банки выставляют такое требование, поэтому на практике согласования с банком в обязательном порядке не требуется. Можно ли купить землю по кадастровой стоимости? Почему упала кадастровая стоимость земли в Подмосковье и Новой Москве?

Загородные дома из инстаграма. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Нужно ли согласовывать с банком газификацию ипотечного дома?

Надо ли согласовывать с банком разрешение на газификацию дома, ведь в таком случае изменяется качество дома и, возможно, вынуждены будем произвести какую-либо перепланировку для того, чтобы выделить помещение для газового оборудования, например котла и т. Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Конкретных требований нет, но реконструкция действительно должна осуществляться с согласия банка. Субсидированная ипотека, о которой никто не слышал Подходит ли мой дом под ипотеку?

Отвечает генеральный директор inteq. Отвечает директор департамента ипотечного кредитования семейства компаний Kaskad Family Анна Борисова: В данной ситуации все зависит от того банка, в котором был подписан кредитный договор.

Проект самого дома. Как правило, проектом дома изначально предусматривается место под котельную. Таким образом, при газификации планировка не меняется. Даже в случаях, когда в доме нет специально выделенного места, газовый котел размещают, например, на кухне, пряча его в шкаф с решетчатой дверцей для свободной вентиляции воздуха. Это не запрещено. Кроме прочего, к кухне автоматически становятся применимы те же требования, как для отдельной котельной: форточка, вытяжка, расстояние от стен и потолков по установленным нормам, обязательна изоляция кухни дверью от жилой части дома.

Как правило, это прямо прописано в кредитном договоре. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Самозанятые граждане и ИП смогут получать ипотечные каникулы. Греф: для дальнейшего снижения ключевой ставки есть потенциал. Дом, в котором я живу: что нужно знать о регистрации в нем. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Наличие обременения в виде ипотеки залога недвижимости само по себе не влечет запрета на подключение к дому дополнительных инженерных коммуникаций. Вместе с тем необходимо тщательно изучить условия договора ипотеки.

Желая улучшить жилищные условия, многие люди обращаются в Газпромбанк для участия в ипотечном кредитовании. Клиентам предоставлена широкая линейка программ, по которым установлены комфортные условия, в частности, приемлемые процентные ставки. Претендентам нужно выполнить ряд требований, в частности, собрать документы, необходимые для оформления ипотеки в Газпромбанке. Процедура оформления ипотечного кредита начинается с выбора программы.

После этого претенденту придется заполнить заявку, для чего потребуется первичная документация. Если форма оформляется на сайте Газпромбанка, то в нее нужно будет внести данные из паспорта, ИНН и т. Указывается ежемесячный доход, трудовой стаж, место работы и другие сведения. После ее рассмотрения физ. В случае одобрения следующим шагом становится визит в офис финансового учреждения с пакетом документов. Если в программе ипотечного кредитования принимает участие только физическое лицо, то ему следует предоставить в Газпромбанк только свои документы.

Некоторые виды займов предусматривают привлечение созаемщиков или поручителей. В этом случае от них потребуются:. От претендента Gazprombank требует стандартный пакет документов для ипотеки, который нужно укомплектовать:. Если ипотечная программа предусматривает передачу финансовому учреждению в залог ценного имущества, то претендент предъявляет документы, подтверждающие право собственности.

В некоторых случаях от клиентов запрашиваются дополнительные документы для оформления ипотеки в Газпромбанке. Этот перечень включает:. По условиям ипотечного кредитования, физическое лицо должно предъявить документацию на приобретаемый объект недвижимости. Покупка может делаться на вторичном и первичном рынке, поэтому Газпромбанк будет запрашивать разные пакеты справок.

При покупке недвижимости на первичном рынке физ. При покупке недвижимости на вторичном рынке заемщику придется предъявить:. При оформлении кредитной программы не только от претендентов будут требоваться Газпромбанком справки.

Для продавцов объектов недвижимости, являющихся физ. Если продавцом является субъект предпринимательской деятельности, то от него Газпромбанк запросит такие бумаги:. В том случае если субъект предпринимательской деятельности продает строящийся объект недвижимости, ему нужно дополнительно передать финансовому учреждению:. В том случае если строящийся объект недвижимости имеет от банка аккредитацию, то все справки могут предоставляться в виде отсканированных копий кроме выписки из ЕГРЮЛ.

Газпромбанк предлагает физ. Ее суть заключается в том, что банк снижает размер обязательных платежей за счет увеличения срока действия кредита. Чтобы быстро сформировать пакет документации для участия в ипотечной программе, физ.

С узкопрофильным специалистом придется заключить соглашение и оплатить его услуги. На его имя необходимо выписать и заверить в нотариальной конторе доверенность, на основании которой он будет обращаться в государственные инстанции и частные организации за справками. Перейти к контенту. Сегодня практически каждый российский гражданин является держателем кредитного либо дебетового пластика, оформленного в самых.

В наше время мобильный телефон является неотъемлемой частью жизни любого человека, ведь с его. Газпромбанк предлагает физическим лицам широкую линейку кредитного и дебетового пластика. Его активно задействуют клиенты.

Владельцы дебетового пластика, оформленного в Gazprombank, могут задействовать его не только при проведении онлайн-платежей. Добавить комментарий Отменить ответ. Карта сайта Политика конфиденциальности Сотрудничество.

Нужно ли справка с горгаза при ипотеке

Не входит, но если Вас что-то беспокоит возможный долг за газ или легальность газового оборудования , Вы можете её попросить. Что именно Вас смутило в квартире?

Какой пакет документов необходимо собрать для проведения сделки купли-продажи квартиры? И для договора обмена квартирами? Необходимо смотреть по факту на стороны и условия договоров. В общем виде - это Св-ва о регистрации права, договоры, акты, пошлина, справки из паспортного стола и паспорта.

Какой пакет документов и справок продавец квартиры должен предоставить на сделку купли-продаже. Вам необходимо составить договор купли-продажи, акт прием передачи недвижимого имущества. А также предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и кадастровый паспорт.

Как мне продать квартиру с долгом в тысяч за материнский капитал? Какой нужен пакет документов для сделки купли продажи. Как и квартиру без долга. Только нужно урегулировать вопрос об уплате долга: либо он за вами остается, либо покупатель его заплатит. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Пакет документов для оформления Документы для оформления сделки Оформление сделки Пакет документов Легальность. Следует ли ее требовать у продавца?

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Фирма ООО "Молния". Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Репников Александр Юрьевич. Юрист Замятина О. Юрист Чернецкий Игорь Вячеславович. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

При заключении договора с горгазом требуют копии документов, подтверждающие права собственности

Скажите пожалуйста: правомочно-ли требовать при заключении договора на обслуживание газ оборудования в квартире с собственника кроме копии паспорта и справки из ЖУ еще и копии документов, подтверждающих права собственности на квартиру.

Поскольку Вы пишите о заключении договора, наверное, Вы обязаны его заключать. Эта обязанность имеется у собственников жилых помещений при непосредственном управлении домом собственниками помещений. Для проверки того, что договор подписывается уполномоченным лицом, контрагент имеет право удостовериться в этом, потребовав соответствующий документ свидетельство о праве собственности, в Вашем случае , а вторая сторона, обязана его предоставить.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы При заключении договора с горгазом требуют копии документов, подтверждающие права собственности Здравствуйте. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Анохин Владимир.

Добрый день, Ольга! Следовательно, требования к Вам правомерны. Все услуги юристов в Москве. Раздел совместно нажитого имущества. Возврат бракованного товара. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Предоставление документа, подтверждающего право собственности на дом. В списке документов необходимых для миграционного учёта имеется следующий пункт: "копия документа, подтверждающего право пользования жилым или иным помещением".

Является ли ДДУ документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости? Договор долевого участия является ли документом, подтверждающим право собственности? Законно ли требуют предоставить копию документа на право собственности? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Желая улучшить жилищные условия, многие люди обращаются в Газпромбанк для участия в ипотечном кредитовании.

Ипотека — самый документоемкий вид кредитования. Банк, с одной стороны, хочет максимально оградить себя от недобросовестных заемщиков и продавцов, поэтому проверяет их со всех возможных сторон. С другой, желает получить в залог ликвидное имущество, поэтому предъявляет к нему жесткие требования.

Нужно ли согласовывать с банком газификацию ипотечного дома?

Скажите пожалуйста: правомочно-ли требовать при заключении договора на обслуживание газ оборудования в квартире с собственника кроме копии паспорта и справки из ЖУ еще и копии документов, подтверждающих права собственности на квартиру. Поскольку Вы пишите о заключении договора, наверное, Вы обязаны его заключать. Эта обязанность имеется у собственников жилых помещений при непосредственном управлении домом собственниками помещений.

Последняя цифра зависит от срока займа, то есть на момент последней выплаты заемщик должно быть не старше 60, редко 65, лет. Соответственно, если берется ипотека на 15 лет, то займ дадут гражданину не старше 45 лет, а при сроке 25 лет — только 35 жителю страны;Стаж на последнем месте работы. Основным требованием банка является срок, который проработал гражданин у одного работодателя. А именно не менее полугода, также учитывается и общий стаж предполагаемого заемщика. Еще оцениваются и перерывы в трудовом стаже, частота смены работодателей и профессий;Зарплата. Одним из важнейших показателей для получения займа — уровень доходов заемщика.

Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки в Газпромбанке

При оформлении заявки на получение ипотеки клиент должен предоставить первичную документацию. В дальнейшем по запросу банка может потребоваться дополнительное документальное подтверждение например, если заемщик состоит в браке или является владельцем акций. Данные требования распространяются на всех участников сделки созаемщиков, поручителей , если таковые имеются. Как правило, в него включается копии :. Кроме этого, при заполнении анкеты заемщику понадобится его ИНН и данные СНИЛС, а также документы, удостоверяющие право на наличие в собственности другого недвижимого имущества. Дополнительно банк может запросить свидетельство о временной регистрации при наличии и военный билет для заемщиков — мужчин призывного возраста. Если один из участников сделки заемщик, созаемщик, поручитель владеет акциями, паями или долей в уставном капитале какой-либо компании, то в этом случае предоставляется дополнительная документация.

Пакет документов для ипотеки в «Газпромбанке»: подробный перечень. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ процессе получения ипотечного кредита заемщику потребуется предъявить личные документы всех участников сделки, подтвердить собственную платежеспособность, а также предоставить документацию по недвижимому имуществу.  Личные документы заемщика (в том числе справки, подтверждающие платежеспособность), предоставляются на общих основаниях, которые подробно рассмотрены в начале статьи.  Какие документы необходимо предоставить для оформления ипотеки в Сбербанке: список для заемщика и бумаги на приобретаемую недвижимость.

Не входит, но если Вас что-то беспокоит возможный долг за газ или легальность газового оборудования , Вы можете её попросить. Что именно Вас смутило в квартире? Какой пакет документов необходимо собрать для проведения сделки купли-продажи квартиры? И для договора обмена квартирами? Необходимо смотреть по факту на стороны и условия договоров.

Какие документы потребуются для оформления ипотеки

.

Пакет документов для ипотеки в «Газпромбанке»: подробный перечень

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Никита

    Вопрос не по теме.Ведем ребенка в школу.Без прививок не принимают.Насколько это законно?Ребенок не привит, я их боюсь.

  2. Мирон

    Спасибо за Ваше доброе дело.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.