Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покакой цене продаст муниципалитет землю под газопроводом

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земля под газопроводом

Бухгалтерский учет. Проверить фирму по ИНН. Вход Регистрация. Список форумов Список тем Поиск Новая тема. Коллеги-газовщики, Есть задача как-то откосить лизинговой компании от уплаты налога на землю при передаче газпоровода в лизинг. У меня произросла вот такая мысль, а что если купить и сдать в лизинг один газопровод, оставив права на землю под ним у продавца.

С продавцом, при этом, подписать какой-то договор или протокол о намерениях о том, что лизингополучатель обязуется купить эту самую землю у него через N-ное количество лет N равно сроку леизинга. Право собственности на землю остается у продавца, он платит налог. Продавец, таким образом, в шоколаде. Свои оттоки кэша он потом компенсирует с учетом NPV.

Лизинговая компания не должна будет платить земельный налог и отсюда не должна вставать на учет в разных субъектах на пути прокладки этого самого газопровода, а отсюда не будет включать этот налог в кост добавлять на него свою маржу и вообще, иметь кучу геморроев с его администрированием на другой территории.

Она ЛК вроде тоже в шоколаде. Получателю вообще по барабану. Он его никак платить пока не должен, но кост налога ему что так, что эдак все равно бы прилетел, причем, если бы включили сразу в цену предмета лизинга, то даже дороже бы стало, так как маржа ЛК бы на эту сумму еще пришлась. Вся эта шоколадная схЭма развалится, если ТАК в принципе делать низя. Я ни в одном НПА типа ГК и прочего прямого указания на такую связку не нашла, поэтому вопрос больше к практикам - так можно мне вот так провернуть это дело или низя?

SSav Лен, а Лен - хай блэк тринитрон! А можно тебя спросить в качестве не практика и не теоретика, а хрен знает кого: А статья ГК не мешает твоим схЭмотехническим измышлизмам? Hel 15c Лена из сумрака. Сережка, спасибо за наводку! Тогда легенда меняется - а что если в аренду оформить?

Как такая фишка? Лен Сейчас мне некогда - нужно ехать по своим делам, но вот что учти: "Земельным кодексом N ФЗ от 25 октября г. Не вижу противоречий. Судьба, так сказать, разделена газопровода и земли, просто разные правовые основы этой судьбины. На предмет недвижимости перешли права собственности к покупателю, и к нему же перешли права аренды на землю под участком. Опять же, последний параграф ст. На кой там иначе написали, что можно недвижимость без согласия собственника участка продать и поиметь те же права на этот участок, что и предыдущий собственник?

А может эта землица вообще в фекдеральной собственности никто ее не собирался продавать? Ну и кстати, а так ли уже намертво газопровод в эту землю врос? Ну только фундамент наверное нельзя демонтировать, а сами трубы и станции насосные - взял и перенес на новое место. Понимаю, что гемор и все такое, н ов теории - очень даже можно. Хоят я не инженер по коммуникациям, можа чего и не догоняю Лен По поводу твоих схЭмотехнических экзерсисов. Года назад, когда мы покупали "домик в деревне", я, не особо вчитываясь в статью, сделал вывод, что продавец объекта недвижимости должен то есть обязан передать покупателю свое право на земельный участок, занимаемый этим object-ом, ровно в том виде, в каком оно было у него то есть у продавца.

Теперь вижу, что был неправ п. А Земельный кодекс, по-видимому, говорит о том, "судьба" объектов расположенных на земельных участках, меняющих свою "судьбу", наследуют "судьбу" этих самых земучастков. Но никак не наоборот. Так что ст. Давайте-ка, парниша, без вот энтих, панимашь, анатомических подробностей. А то ведь я тожа могу тут понаписать! А как ты понимаешь вот такую феню: п. Но мы-то хотим полюбовно разойтись! И ясен перец по судам друг за другом бегать не думали дажить Что скажешь, Сереж?

Или чего иное имела ввиду? Оно в открытых источника есть, но раз такой гордый, вот, прикладываю: 1. При покупке строения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования земельным участком, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования, на тех же условиях, что и продавец недвижимости, если иное не предусмотрено законом.

Товарищество с ограниченной ответственностью покупатель недвижимости обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации города о предоставлении ему в аренду земельного участка, принадлежавшего бывшему собственнику строения на праве постоянного бессрочного пользования.

Свои требования истец обосновал тем, что он приобрел строение в собственность по договору купли - продажи, поэтому, исходя из смысла статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ; Кодекс и статьи 37 Земельного кодекса РСФСР далее - Земельный кодекс , вправе пользоваться земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Ответчик в подтверждение правомерности своих действий сослался на следующее. Статья 31 Земельного кодекса, определяющая в качестве основного документа, удостоверяющего право бессрочного постоянного пользования земельным участком, государственный акт, выдаваемый и регистрируемый соответствующим Советом народных депутатов, а также статья 12 указанного Кодекса, устанавливающая субъекты, которым могут передаваться в бессрочное постоянное пользование земельные участки, признаны недействующими.

Поэтому документы на право бессрочного постоянного пользования земельным участком в настоящее время выдаваться не могут. Земельный кодекс статья 37 и ГК РФ статья не называют вид пользования бессрочное пользование или аренда , а содержат термины "переходит приобретает право пользования", что должно рассматриваться как переход условий пользования землей - сохранение размеров, целевого назначения, установленных сервитутов и ограничений в пользовании, а не вида пользования.

Поскольку законодатель не ограничил прав собственника земли в выборе вида землепользования, последний вправе решать этот вопрос самостоятельно. Арбитражный суд исковые требования удовлетворил по следующим основаниям. Согласно статье ГК РФ к вещным правам наряду с правом собственности относится и право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Земельный кодекс статья 37 устанавливает, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.

При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В соответствии с указанной статьей Земельного кодекса, а также статьей ГК РФ покупатель приобретает право пользования не всем земельным участком, а только той его частью, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Вопрос о предоставлении покупателю оставшейся части земельного участка может быть решен в порядке, установленном действующим законодательством.

Постановление администрации, обязывающее товарищество с ограниченной ответственностью заключить с ней договор аренды, признано незаконным, как противоречащее принципу свободы договора. А вот только что нашла интересную статеечку N20, 30 мая - 5 июня г. Круглый стол Вопрос недели. Нашей организации принадлежит нежилое помещение - часть подвала жилого дома и пристройка к нему. Права на земельный участок не оформлены: нет ни договора аренды, ни свидетельства о праве собственности.

Должны ли мы платить земельный налог? На основании каких документов? Если нужно платить налог, то как его рассчитывать: пропорционально общей площади помещений в жилом доме или просто исходя из площади участка под нашим помещением?..

Углич Описанная в письме нашей читательницы проблема возникает у многих. Если организация, у которой не оформлены права на землю, захочет заплатить земельный налог, она не сможет его рассчитать. Ведь база для этого налога рассчитывается как кадастровая стоимость земельного участка п. Но без документов стоимость земли определить невозможно. Организация определяет налоговую базу на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем фирме на праве собственности или праве постоянного бессрочного пользования п.

Но это положение кодекса нельзя понимать буквально. Дело в том, что налогоплательщикам не нужно самим считать кадастровую стоимость. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков налогоплательщики получают в установленном порядке до 1 марта года, за который должен уплачиваться земельный налог. Этот порядок должны определить местные власти п.

Таким образом, предприятие рассчитывает налог на основании готовых данных. При соблюдении указанных условий можно говорить о том, что организация обязана рассчитать налог. Если земельный участок, на котором расположен дом, был сформирован до 1 марта года и был проведен кадастровый учет, то участок перешел в общую долевую собственность собственников помещений в доме ст.

Если же участок не был сформирован до 1 марта года, то вам нужно провести общее собрание собственников помещений в доме. По решению собрания уполномоченное им лицо вправе обратиться с заявлением о формировании земельного участка в уполномоченные органы.

На основании этого заявления будет проведен государственный кадастровый учет участка и он перейдет в общую долевую собственность собственников помещений. После этого организация должна платить земельный налог пропорционально принадлежащей ей площади помещений. Ведь таковыми признаются только те лица, которые владеют участком на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения п.

А у организации права на земельный участок не оформлены. Но использование земли в России является платным ст. Поэтому налоговики считают, что платить налог должны и те лица, у которых отсутствуют правоустанавливающие документы на фактически используемые ими земельные участки. То есть фактические землепользователи письмо ФНС России от И инспекторы будут требовать от вас уплаты земельного налога на основании свидетельства о регистрации права собственности на нежилое помещение.

Поэтому мы рекомендуем платить земельный налог до оформления договора аренды земли. Иначе вам придется отстаивать свою позицию в суде, который скорее всего встанет на сторону налоговых органов, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса постановление ВАС РФ от Доля организации в праве на землю пропорциональна размеру общей площади дома ст.

Но отдельное свидетельство на долю земельного участка собственнику не выдается. И отдельный правоустанавливающий договор на земельный участок с ним не заключается.

Газопровод + права собственности на землю под ним

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript. Добрый день, коллеги! Ситуация следующая. Считаю, что нет, так как в соответствии с ЗК РФ землепользование является платным. Ваш газопровод в любом случае находится на земельном участке, соответственно обязанность оплачивать осталась. Оснований для расторжения договора аренды - нет. Даже если бы и отсутствовал договор аренды, правовые основания для оплаты землепользования бы существовали - платежи взыскиваются как неосновательное обогащение по ставкам арендной платы.

Нашла вот такой комментарий: "Суды при рассмотрении исков отказывают собственникам земельных участков, по которым проходят принадлежащие ответчику линии трудопроводов, в понуждении заключить договор аренды такого земельного участка, поскольку обязанность владельца такой системы заключить с обственником земельного участка договор аренды не предусмотрена законом см.

Может ли Администрация "принудить" нас к заключению договора на новый срок? После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков.

На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Таким образом, Вам был произведен отвод земли на время строительства на праве аренды, после ввода в эксплуатацию земли возвращаются собственнику, то есть муниципалитету, а потому оформления аренды земельного участка быть не может. Однако, администрация, как собственник земельного участка может потребовать установления сервитута, то есть права ограниченного пользования частью земельного участка, чтобы впредь за это тоже брать плату.

Посмотрите еще этот момент. При отводе земли под строительство предоставляются просто земельные участки, а при установлении сервитута- указывается конкретная часть и соответственно сумма будет в разы меньше, если сервитут будет установлен.

Посмотрите "Правила охраны газораспределительных сетей", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Требуется JavaScript К сожалению, сайт Professionali. Проверьте, включен ли у Вас JavaScript для корректного отображения страницы. С уважением, команда Профессионалы. Сообщество юристов. Земля под газопроводом Добрый день, коллеги! Комментарии 5. Диспетчер BMS. Цена договорная. Сегодня в Объявления. Вероника, спасибо за подробный ответ.

Очень содержательно. Добавить комментарий. Бесплатная юридическая магистратура в Москве Написал статью - пользуйтесь.

Уважаемые коллеги, я ищу юриста, у которого есть опыт участия в делах, рассматриваемых в Суде по правам человека, либо опыт консультирования по Архив публикаций Выберите из списка. Ваше имя. Ваша фамилия.

Тема в разделе " Газификация ", создана пользователем LCD , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Как определить сумму денежной компенсации за использование части земельного пая в массиве под прокладку газовой трубы. На данный момент земля имеет сельскохозяйственное назначение и задается в аренду местному ООО. Однако, назначение земли скорее всего изменится в недалеком будущем так как село вошло в черту города Компания застройщик пытается заключить с владельцами паев договора задним числом.

Трубу уже закопали. Ситуация осложнена еще и тем, что происходит это все в Крыму, где еще нет четкого понимания Русских законов и т. Кадастровый паспорта еще не оформлены. Нам предлагают денежную компенсацию. Сумму не озвучивают. Представитель компании проводящей укладку трубы посетил нас уже несколько раз. Хотят что бы мы подписали согласие на прокладку трубы и сообщили реквизиты банковских счетов для перевода налички. Уважаемая Елена! Непростая ситуация. И если сам ЗУ в долевой собственности есть несколько собственников земельных долей или паев , то в любом случае должно быть согласие всех.

В соответствии с ч. В связи с тем, что решением Верховного Суда Российской Федерации от ФС ЗК от Размер денежной компенсации в описанном Вами случае законом не определен и не может быть определен по следующим причинам: 1 после прокладки газовой трубы трубоукладчики обязаны восстановить земельный участок, привести его в прежнее, пригодное для использования состояние.

Следовательно, участок, по которому проложена газовая труба, не выходит из сельскохозяйственного оборота. На практике трубоукладчики, как правило, знают размеры компенсаций, но нередко их занижают. Поэтому, что компенсация соответствовала причиненным убыткам, следует для оценки пригласить специалиста-агронома, составить акт с участием представителя компании и собственника земельного участка.

Дополню изложенное в связи с ответом коллеги Григорьева Михаила Юрьевича. Если компания по укладке труб намерена сохранить за собой ту часть земельного участка, где проложены трубы, для последующего обслуживания труб, то коллега привел Вам соответствующие нормы относительно сервитута.

Если же у компании нет таких намерений и необходимости, то она обязана восстановить земельный участок после прокладки труб, приведя его в прежнее состояние.

Я дополню, что можете попробовать аналог по сервитуту. Плату по сервитуту тоже никто формально не утверждал, но суды используют цену кадастровой стоимости. То есть какую часть занимает труба и необходимый кусок участка для его обслуживания. Можно использовать по аналогии если не удаётся достичь соглашения в добровольном порядке.

В современной российской судебной практике сложились различные подходы к определению размера платы за сервитут: а большинство судебных решений основывается на Временных методических рекомендациях п.

Статья: Критерии определения размера платы за сервитут Копылов А. Размер платы за установление частного сервитута определяется на основании соглашения собственника земельного участка и лица, в чью пользу устанавливается такое право пользования сервитут. Оптимальным вариантом, как было верно указано коллегами, является привлечение оценщика для таких целей, после чего конкретную сумму за пользование участком сможете озвучивать уже Вы, а не ООО.

Обратите также внимание, что в данном случае ничто не мешает Вам по аналогии использовать рекомендации по определению платы за установление сервитута в отношении участков, находящихся в муниципальной собственности исходя из процентного соотношения от нормативной цены участка. Постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября г. Симферополя составляет ,41 рублей Приложение 1 к постановлению Совета министров Республики Крым от 12 ноября года N Если же Ваш участок расположен в Сиферопольском районе, то соответственно нормативная цена будет иная.

С учетом указанного и площади Вашего участка, сможете произвести подсчеты и определить стоимость сервитута денежной компенсации за использование частью земельного участка. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября г. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Земельное право Как определить сумму денежной компенсации за использование части земельного пая в общем массиве под прокладку газовой трубы Как определить сумму денежной компенсации за использование части земельного пая в массиве под прокладку газовой трубы.

Консультация юриста онлайн. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Григорьев Михаил. Далее, согласно ч. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута ч.

Мурашко Владимир. Здравствуйте, Елена! Я это изложил Вам из сложившейся практики прокладки труб на некоторых землях Кубани. Мурашко Владимир юрист, г. Самарин Александр. Можно использовать по аналогии если не удаётся достичь соглашения в добровольном порядке В современной российской судебной практике сложились различные подходы к определению размера платы за сервитут: а большинство судебных решений основывается на Временных методических рекомендациях п.

N Д Департамент недвижимости Минэкономразвития России далее — Департамент рассмотрел обращение по вопросу об определении платы за пользование земельными участками на условиях сервитута и сообщает. В соответствии с п. Необходимо отметить, что порядок определения такой платы в настоящий момент не установлен. Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденные Росземкадастром По мнению Департамента, соразмерность платы за пользование земельным участком в случае ее установления представляет собой ее соответствие тем неудобствам и ограничениям, которые испытывает собственник земельного участка в связи с использованием его участка обладателем сервитута.

При этом размер такой платы может быть определен на основании материалов оценки в соответствии с правилами Федерального закона от Заместитель директора Департамента недвижимости М. Турманов Аскар. Елена, добрый день! Как определить сумму денежной компенсации за использование части земельного пая в общем массиве под прокладку газовой трубы Размер платы за установление частного сервитута определяется на основании соглашения собственника земельного участка и лица, в чью пользу устанавливается такое право пользования сервитут.

Обратите также внимание, что в данном случае ничто не мешает Вам по аналогии использовать рекомендации по определению платы за установление сервитута в отношении участков, находящихся в муниципальной собственности исходя из процентного соотношения от нормативной цены участка Постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября г.

Ежегодная плата за установление сервитута , в том числе публичного, в отношении земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, определяется на основании его нормативной цены и рассчитывается в процентах: а 0,1 процент — за установление срочного сервитута, в том числе публичного; б 1 процент — за установление постоянного сервитута , в том числе публичного.

Все услуги юристов в Москве. Изменение категории земельного участка. Составление договоров на выполнение кадастровых работ. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Строительство объекта на земельных паях общей долевой собственности.

Ограничение в использовании части земельного участка. Выдел земельного пая. Когда можно продать оформленные в конце прошлого года земельные паи, чтобы не платить налог? Денежная компенсация за сутки незаконного ареста в году.

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Сервитуты на газопроводы и нефтепроводы больше не нужны

Сразу обратим внимание на то, что законодательство предусматривает право, а не обязанность приватизировать земли под возведенными объектами. Несмотря на то что процедура выкупа земель в порядке приватизации достаточно затратная, она более выгодна, чем оформление земли в аренду.

К такому выводу можно прийти, сравнив выкупную стоимость с затратами на аренду, рассчитанную на несколько лет вперед. Приватизация более выгодна в любом случае: будет ли она оформлена сейчас или после г.

Она предоставляет собственнику возможность получить доход от приобретенной земли, например, путем сдачи ее в аренду или продажи. Вместе с тем категория земель, на которых размещается газопровод, имеет свои особенности. О них следует знать. Согласно п. В соответствии со ст. Право собственности на газопровод как на объект недвижимости, как указано в вопросе, зарегистрировано на общество.

Следовательно, общество является собственником сооружения линии газопровода , расположенного на определенном земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ п.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Следовательно, общество может по своему выбору либо приобрести данный участок в собственность по цене, установленной органами местного самоуправления, либо получить его в аренду. Но в последнем случае общество утратит право на покупку впоследствии данного земельного участка по цене, установленной органами местного самоуправления.

Право выбора закон дает только один раз - либо в аренду, либо в собственность. По этой причине общество вообще может не оформлять право собственности или аренды на этот участок. Обязать заключить договор аренды в описанной ситуации вряд ли удастся. Суды при рассмотрении исков отказывают собственникам земельных участков, по которым проходят принадлежащие ответчику линии трубопроводов, в понуждении заключить договор аренды такого земельного участка, поскольку обязанность владельца такой системы заключить собственником земельного участка договор аренды не предусмотрена законом см.

Напомним, что ЗК РФ предусмотрено право ограниченного пользования чужими земельными участками сервитут. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков п.

Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. При этом в соответствии с п. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы сотрудники эксплуатирующей организации имели право неограниченного доступа на земельный участок с целью проведения соответствующих работ.

Обществу в этом случае не надо платить земельный налог или арендную плату. Так что выбор права принадлежит обществу. Теперь о возможности приобретения обществом права бессрочного пользования земельным участком.

Такая возможность действительно была ранее предусмотрена ч. В настоящее время ч. В свою очередь, общество не относится к числу организаций, которым дозволено иметь земельный участок на праве бессрочного пользования. Напомним, их перечень приведен в п. К ним отнесены: государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Определившись с намерением оформить участок земли в аренду или приватизировать его, следует определиться с границами участка, то есть изготовить землеустроительные документы. Тем более что при строительстве газопровода этот вопрос не решался. Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. Очевидно, что этими же нормами будут руководствоваться и органы местного самоуправления при определении границ такого земельного участка п.

Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Общество с ограниченной ответственностью на деньги учредителей построило поселковый газопровод.

Право собственности на газопровод зарегистрировано в областном УФРС. Газопровод расположен на земле, принадлежащей администрации района. Земля на время строительства газопровода не предоставлялась и передача никакими документами не оформлялась. Необходимо ли проводить приватизацию земельного участка под газопроводом после 1 января г.

Обращаем внимание еще раз: речь идет именно о праве, а не об обязанности. Книги нашего издательства: серия Русский мир. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Частный газопровод после 1 марта 2014 года

Тема в разделе " Газификация ", создана пользователем LCD , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Быстрый поиск. Частный газопровод после 1 марта года Тема в разделе " Газификация ", создана пользователем LCD , Регистрация: Melnikova Elena Участник. Melnikova Elena. Melnikova Elena , На тему " нужно-ли брать разрешение на врезку от собственника? Последнее редактирование модератором: Sanias Живу здесь.

Sanias , Alexander Живу здесь. Alexander Заблокирован. Никакой частной собственности на какие-либо сооружения в том числе газопроводы на муниципальной земле дорога в поселке быть не может. Сеть газопотребления : производственный и технологический комплекс, включающий вводной газопровод, внутренние газопроводы , газовое оборудование, систему автоматики безопасности и регулирования процесса сжигания газа, газоиспользующее оборудование.

Все определения здесь: Alexander , Последнее редактирование: Liss Живу здесь. Liss , И бедные муниципалы - они и не знают что им надо платить за обслуживание, страховку, устранять повреждения и нести всю ответственность Alex Живу здесь. Да что вы с этим товарищем Alexander препираетесь, он же даже не судился ни разу только готовится!

Alex , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Вход Регистрация.

Как определить сумму денежной компенсации за использование части земельного пая в массиве под прокладку газовой трубы. На данный момент земля имеет сельскохозяйственное назначение и задается в аренду местному ООО. Однако, назначение земли скорее всего изменится в недалеком будущем так как село вошло в черту города

An error occurred.

Сразу обратим внимание на то, что законодательство предусматривает право, а не обязанность приватизировать земли под возведенными объектами. Несмотря на то что процедура выкупа земель в порядке приватизации достаточно затратная, она более выгодна, чем оформление земли в аренду. К такому выводу можно прийти, сравнив выкупную стоимость с затратами на аренду, рассчитанную на несколько лет вперед.

О разъяснении применения антимонопольного законодательства по вопросу передачи прав владения и или пользования в отношении объектов системы газоснабжения, газораспределительной системы, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов путем предоставления государственной или муниципальной преференции. При предоставлении в аренду, иное пользование объектов системы газоснабжения, газораспределительной системы, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимо руководствоваться положениями части 1 статьи В правоприменительной практике нередки ситуации, когда проводимые органами государственной власти или местного самоуправления далее - Органы власти открытые аукционы на право заключения договоров аренды находящихся в государственной муниципальной собственности объектов газораспределительной системы, системы газоснабжения признаются несостоявшимися, так как до окончания срока подачи заявок на участие в аукционах заявки на участие в указанных аукционах не представляются. Как правило, это объясняется Органами власти установлением при объявлении указанных аукционов рыночной стоимости арендной платы за пользование имуществом, что влечет нежелание хозяйствующих субъектов совершать экономически неэффективные для них виды сделок. При указанных обстоятельствах Органы власти зачастую имеют намерение предоставить указанные объекты в пользование в виде преференций без проведения торгов, установив размер арендной платы, исходя из балансовой стоимости этих объектов. В соответствии с положениями части 1 статьи 20 Закона о защите конкуренции федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, иные осуществляющие функции указанных органов органы или организации, имеющие намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, подают в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление такой преференции, к которому прилагаются, в числе прочих, копии документов, подтверждающих и или подтверждавших право на осуществление хозяйствующим субъектом определенных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и или требовались специальные разрешения.

Приватизация земли под газопроводом

Указано, что по общему правилу для государственной регистрации прав собственности на созданный объект недвижимого имущества необходимы разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающий документ, подтверждающий, что в период строительства земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, принадлежал или был предоставлен для указанных целей создавшему его лицу. Содержание данного положения указывает на распространение его действия в отношении наземных объектов недвижимости. Кроме того, Земельным кодексом РФ предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта земельные участки могут предоставляться исключительно для размещения наземных объектов, в том числе необходимых для строительства подземных сооружений. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, не требуется. Образование земельных участков для эксплуатации объектов недвижимого имущества осуществляется только в случае, если они являются наземными. Таким образом, если из проектной документации, заключений органов, уполномоченных выдавать разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, следует, что сооружение представляет собой совокупность наземных и подземных элементов, то представление на государственную регистрацию прав на такие объекты недвижимости правоустанавливающих документов на земельные участки, под поверхностью которых размещаются подземные части такого сооружения, не требуется. Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам - в системе КонсультантПлюс.

О разъяснении применения антимонопольного законодательства по вопросу передачи прав владения и (или) пользования в отношении объектов системы газоснабжения, газораспределительной системы, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов путем предоставления государственной или муниципальной преференции.  О разъяснении применения антимонопольного законодательства по вопросу передачи прав владения и (или) пользования в отношении объектов системы газоснабжения, газораспределительной системы.

Бухгалтерский учет. Проверить фирму по ИНН. Вход Регистрация. Список форумов Список тем Поиск Новая тема. Коллеги-газовщики, Есть задача как-то откосить лизинговой компании от уплаты налога на землю при передаче газпоровода в лизинг.

Земля газопровод

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript. Добрый день, коллеги!

По улице проходит газопровод d мм на расстоянии одного метра от моего забора, собираюсь ставить стационарный мангал-барбекю кирпичный с дымоходом, на каком расстоянии от трубы я имею права ставить мангал, высота газовой трубы 2,5 м от земли, трубу дымохода асбестовую планирую поднять на 0, м выше чем труба газовая. Председатель СНТ без ведома собственников, проложил газовую трубу по границе 4 участков примерно м в длину, на расстоянии 1 м внутри границы участков ни один из участков к газопроводу подключаться не собирается, не можем поставить заборы, пересчитывать эту землю в счет уплаты взносов или решать как то председатель отказывается, переносить трубу тоже. Что делать? Соседи хотят проложить газопровод под землей сколько метров должны отступить от моей границы, и должны ли запросить разрешение у меня.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Роман

    А лес и нефть и энергию продаем за копейки

  2. powallcotyl88

    А в каком банке взять кредит и не отдать?

  3. wytibcia94

    Ага щас разбежались, все бросятся платить. Никто ничего платить не будет .Государство должно народу, и очень много.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.