Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел частного дома при разводе исковое заявление

В случае возникновения разногласий по вопросу использования частного дома, решать их придётся в суде. Разделить жилой дом сложнее, и может потребоваться судебная техническая экспертиза , которая определит возможность совместного использования после реконструкции для двух владельцев , либо укажет на необходимость продажи строения с целью поделить вырученные средства. В данном случае не имеет значения, на кого была оформлена покупка, или кто вносил деньги и расписывался за имущество — суд разделит такую недвижимость в равных долях. Рассматриваемые положения не распространяются на жильё квартиру и частный дом , купленное по военной ипотеке. Такая недвижимость в полном объёме отойдёт военнослужащему, которому государство и предоставляло соответствующую жилищную поддержку. Однако, из этого правила есть исключения читать в отдельной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел дома между супругами при разводе

Если же совместная жизнь не сложилась, и супруги разводятся, она становится проклятьем. Если разделить чашки-ложки и прочий движимый скарб еще относительно несложно, то когда речь заходит о недвижимости, люди просто становятся в тупик. Как разделить то, что на первый взгляд кажется неделимым? Особенно много вопросов вызывает раздел частного дома, в котором постоянно живет семья.

Они сыплются, буквально как из рога изобилия:. И это далеко не все возникающие вопросы. В данной статье мы постараемся наиболее полно осветить проблему раздела частного дома при разводе с правовой и практической точки зрения. Гражданское законодательство России содержит понятие совместной собственности. Семейное — конкретизированное понятие общей членов семьи, в частности, супругов. Что касается мужа и жены, то все, что каждый из них покупает или приобретает во время брака кроме наследства и имущества, полученного в дар, но об этом чуть ниже , входит в совместную собственность супругов.

При этом прекращение брака само по себе не становится причиной прекращения факта совместного владения имуществом. Например, дом после развода все равно остается общим. И будет таковым неопределенное время, пока его не разделят законным путем. То есть, супруги по-прежнему, могут достичь обоюдного согласия и совместно распорядиться общим домом, либо произвести справедливый раздел, и затем распоряжаться каждый своей долей частью.

Совместная собственность супругов на детей не распространяется! То есть, принадлежащий родителям дом, детям не принадлежит если только не был куплен или построен с участием материнского капитала. Совместная собственность в браке не означает, что у кого-либо из супругов не может быть личной собственности. Например, объекты имущества, подаренные супругами друг другу или какой-то третьей стороной, считаются личной собственностью получателя дара и разделу не подлежат.

То же самое касается наследства, полученного по завещанию или очереди наследования. А также имущества, которым муж или жена владели до брака.

Хотя, что касается дома, здесь могут быть варианты. За время семейной жизни муж, вкладывая заработанные деньги и личный труд, способствовал превращению его в комфортабельную усадьбу.

Такой дом может быть переведен в разряд совместной собственности, поскольку стоимость недвижимости существенно возросла во время брака. Такие вопросы решаются в суде. Как гласит ст. Если дом куплен мужем или женой до даты бракосочетания, то такое жилье поделить невозможно, если на то не будет доброй воли его владельца, вовсе не обязанного по закону отдавать свое личное добро экс-супругу. Общее имущество семьи возможно разделить мирным путем — посредством добровольного соглашения, а в случае невозможности вести диалог необходимо обратиться в суд, где на бумаге закрепят за каждым из бывшей четы его часть дома.

При этом не обязательно бежать в суд сразу же после оформления развода: закон разрешает на протяжении 3-х лет с этой даты подавать иск и делить жилище. Важно знать, что разделение предполагает обустройство из одного жилого дома — двух отдельных жилищ, в каждом из которых должен быть вход, свой санузел, кухня и т.

Если один из четы думает, что из-за детей, остающихся с ним жить, ему присудят львиную долю, то он жестоко ошибается: дети, как гласит п. Суд выделит каждому из экс-супругов его часть дома в долях.

Как и большинство вопросов, которые регулирует СК РФ, решить проблему раздела между собой частного дома можно двумя способами:. Муж и жена самостоятельно определяют доли, которые каждый из них получает при разводе.

По правилам они должны быть равными. Однако, супруги могут договориться и о неравных долях, учитывая, например, детей. Хотя с точки зрения закона, дети не имеют право на родительское имущество, закон не запрещает родителям учитывать их интересы в частном порядке. Например, супруг, покидающий семью, может передать детям свою долю вместо ежемесячных алиментных выплат. Или оставить супругу, с которым остаются жить дети, большую долю в доме. Говоря проще, по соглашению супруги могут договориться о любом способе раздела дома, либо возмещении части его стоимости со стороны того, кто будет продолжать жить в нем.

Данный способ удобен и предпочтителен в том смысле, что внутренние дела семьи пусть даже распавшейся остаются ее внутренними делами, и не требуют вмешательства государственных органов.

Подать в суд может один из собственников дома, или оба вместе. В этом случае пишется совместное заявление. Подавать заявление лучше в территориальный суд по месту расположения дома особенно, если оно совместное. Если же в суд подает один из супругов, он может сделать это по месту проживания другого ответчика. Делить дом необязательно одновременно с бракоразводным процессом.

Можно сделать это заранее, или, наоборот, после развода. Вы вправе выбрать удобный для себя режим, и следует это сделать. Разделение здания проводится в равных частях между мужем и женой при этом не важно, если собственник — только один супруг , если иное не указано в их брачном контракте либо оформленном соглашении. Однако в некоторых ситуациях доли поделятся по-другому.

Как правило, происходит это, если после развода с одним из супругов будут проживать дети, либо если муж или жена не участвовал в формировании доходов семьи без уважительной причины. Также доля может быть увеличена в пользу того человека, который докажет в суде, что оплатил покупку строительство объекта недвижимости за счет своих сбережений, которые были сформированы до даты заключения брака.

Таким образом, разделение имущества происходит в два этапа: на первом этапе оно должно быть поделено на личное и раздельное. И только после этого суд делит жилое помещение на доли если такое физически возможно. Стоит отметить, что, если здание было построено или приобретено с использованием материнского капитала, дети, которым еще не исполнилось 18 лет, при его разделе также должны получить свою часть.

Ее размер определяется по решению суда либо путем подписания соглашения между взрослыми владельцами. Участие органов опеки в судебном разбирательстве в этом случае является обязательным. Если рассмотреть судебную практику по данному вопросу, то в большинстве случаев суды выносят решения в пользу тех лиц, с которыми остаются дети.

Кроме этого, имея на руках ребенка, истец обычно мать, которая развелась с супругом имеет возможность воспользоваться еще одним преимуществом, которое дает в этом случае законодательство — оформить и передать иск в суд по месту своего фактического места жительства. Но эту цифру не следует воспринимать однозначно, как трехлетний срок с момента развода.

Поясним это на реальном примере. Недостроенный дом с юридической точки зрения — это объект незавершенного строительства. Приведем и поясним одно из последних решений Верховного суда, которое поможет многим бывшим супругам в разделе недостроенной недвижимости.

Объект незавершенного строительства может рассматриваться в зависимости от ситуации следующим образом: 1 как материалы и расходы, 2 как объект недвижимости определенной степени готовности.

Судебная практика признает недостроенные дома объектами недвижимости независимо от степени их готовности при наличии проектно-сметной, разрешительной документации на капитальное строение, с учетом возведенного фундамента, возможности завершения строительства и исключения признаков самовольной постройки.

Возможен также раздел недвижимости при наличии положительного заключения строительно-технической, иных экспертиз. Верховный суд ответил на вопрос, возможно ли бывшим супругам разделить недостроенный дом, на который еще не оформлено никаких нужных бумаг. В случае, который рассмотрел Верховный суд, спорное домостроение имелось в наличии, но кадастровых документов на него не было: по факту дом стоял на земельном участке, но оформить его в период брака супруги не успели.

ВС однозначно указал, что отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности.

Ответчик С. Отказывая в удовлетворении иска О. Государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена, кадастровый паспорт на спорное строение отсутствует, поэтому спорный объект недвижимости не является объектом гражданского оборота, в связи с чем невозможно определить долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признать на него права собственности.

С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции. Рассмотрев кассационную жалобу О. В соответствии со ст. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов средства.

В силу пункта 1 статьи ГК РФ к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Как разъяснено в п. Исходя из содержания приведенных выше законоположений объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

Следовательно, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу. Отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности. Однако это не было учтено судебными инстанциями при разрешении данного спора.

Гражданка А была замужем за гражданином В 12 лет. За это время супруги построили дом. После развода В остался жить в доме, против чего А не возражала. Она не отказывалась от права на совместное имущество, а просто уехала жить в другое место. В проживал в доме с новой семьей, у него родилось двое детей.

Через 8 лет В умер. Наследство собственно, данный дом должны были разделить между собой его новая жена, мать и двое сыновей. Однако А подала в суд иск о восстановлении своих прав на половину дома, как на имущество, совместно нажитое во время брака.

Ответчики наследники В настаивали на том, что срок исковой давности истек, поскольку после развода прошло 8 лет. Дело поочередно рассматривалось в трех инстанциях. Территориальный суд иск А удовлетворил, апелляция встала на сторону ответчиков, а Верховный Суд, куда была подана кассационная жалоба, подтвердил правоту первой инстанции и гражданки А. Было признано, что до наступления события, предшествующего иску перехода дома по наследству, как объекта единоличной собственности В , у гражданки А не было оснований считать, что ее права собственности на половину дома, принадлежащую ей на основе совместной собственности с В, нарушаются.

Таким образом, срок исковой давности не истек, и иск должен быть удовлетворен, поскольку А не заявляла о своем отказе от права собственности в пользу В. Данный прецедент подтверждает позицию Верховного Суда в отношении срока исковой давности относительно раздела совместного имущества после развода. С юридической точки зрения разделить материальные ценности, принадлежащие супругам в браке, можно в любое время.

Расставшись, каждый супруг начинает самостоятельно строить свою жизнь. В ней появляются новые люди, создаются новые семьи.

Раздел дома при разводе между супругами

Раздел дома при разводе, один из самых распространенных предметов спора при делении имущества супругами. Почти нет случаев, при которых муж и жена делят жилище самостоятельно, без суда. Трудности при разделе дома при разводе возникают, если у жилья есть много владельцев, включая несовершеннолетних детей, а также когда недвижимое имущество приобреталось с участием материнского капитала или ипотечного кредитования, если кто-либо из собственников против распределения долей.

При делении дома при расторжении брака, также как и в вопросе по разделу квартиры при разводе , стоит ориентироваться на главу 16 ГК РФ, которая полно раскрывает понятие общей собственности супружеской пары. В соответствии с п. Также из п. Это общее правило, исключений из которого не предусматривается. Когда речь идет о жилье, купленном одним из супругов до заключения официальных отношений, по общему правилу, дом не может быть разделен при разводе.

Но существует и исключение, согласно ст. Если в ходе брака, за совместные денежные средства, или за счет имущества второго супруга были осуществлены вложения в собственность, то каждый объект недвижимости земля или иное признается общим. Например, если муж до супружества купил жильё, а на протяжении совместной жизни жена осуществляла ремонт, производила расширение жилой площади, покупала необходимые инструменты и оборудование, то дом после развода признается общим и подлежит разделу.

По смыслу п. Муж и жена вправе разделить общий дом при разводе, даже если жильё, к примеру, не достроено, оформлено в ипотеку, взято с использованием средств материнского капитала.

Но во всех ситуациях каждый из супругов получает долю — кому-то может достаться финансовая компенсация или равноценное имущество взамен на часть принадлежащей собственности. Дом можно разделить при разводе и находясь в браке, по добровольному соглашению супругов или в судебном порядке, что устанавливается нормами ст. Если семейной паре придется обращаться в суд по вопросу о разделе дома при разводе, то на руках у заявителей должны быть все документы, доказывающие факт использования личных или общих средств в приобретение и обустройство дома.

В случае, когда в период брака за счет денежных вложений супруга, юридически не владеющего домом, стоимость имущества была значительно повышена за счёт обустройства, или например, ремонта жилья , то муж или жена вправе претендовать на переход категории собственности из личной в совместную в судебном порядке.

Это право устанавливается ст. Права супругов на жилую недвижимость при разводе Муж и жена обладают одинаковыми правами, когда делят дом при разводе, если жилище было приобретено или построено после регистрации супружеского союза. Но есть и исключение. Если супруги составили брачный договор, который устанавливает другой порядок владения имуществом и раздела дома при разводе. К примеру, если супружеский контракт предусматривает тот факт, что муж — единоличный собственник недвижимости, то получить долю жилья жена не сможет даже при обращении в суд.

Нотариусы внимательно проверяют тексты брачных контрактов перед их заверением с целью удостовериться, что никто из семейной пары не ущемлен в законных имущественных правах и интересах.

Это правил устанавливается статьей 42 СК РФ. Также супруги не имеют права претендовать на раздел той части дома, которая входит в собственность их ребенка. В таком случае, когда будет делиться дом при расторжении брака мужа и жены, доля ребёнка перейдёт к тому родителю, на чьём иждивении останется малыш п. Владельцы частного дома не имеют право проводить с ним юридические сделки, если жилье не в собственности ст.

Такая ситуация может возникнуть, если, к примеру, объект достроен и введен в эксплуатацию, однако уполномоченные лица отказываются ставить его на кадастровый учет. Оформить собственность без кадастрового паспорта нельзя. Практика показывает, что обращение в суд не всегда позволяет решить проблему раздела дома не находящегося в собственности супругов. Возможно, удастся продать недвижимость посредством оформления договора переуступки права или взыскать денежные средства в том размере, в котором они были вложены в строительство.

Каждый из приведённых выше вариантов по разделу дома при разводе супругов отличается своей спецификой и может быть полезен в различных ситуациях, поэтому мужу и жене лучше сначала трезво оценить свои потребности, а затем выбрать то, что будет подходить больше всего. В рамках брачного договора или соглашения может предусматриваться любой способ раздела квартиры при расторжении брака.

Частный дом, в соответствии со ст. Согласно ст. Дом является материальным объектом, а значит должен быть оценен. По правилам ст. Величина определяется исходя из стоимости жилья подлежащему делению при расторжении брачного союза. Ценность объекта недвижимости фиксируется по общему правилу истцом, который составляет заявление. В том случае, если цена явно не соответствует реальной, ответчик или судья могут запросить независимую экспертизу. Такое правило предусмотрено в п. В соответствии со ст.

Официальная бумага составляется исключительно в письменной форме. По смыслу ст. Возможность составить добровольное соглашение о разделе дома при разводе установлена п. Нотариально заверенный документ имеет силу судебного решения. Поэтому нужно понимать, что недобросовестное исполнение условий договора, влечет наступление гражданско-правовой ответственности мужа и жены. В рамках соглашения супругам не обязательно делить дом при разводе поровну.

Можно дробить жилплощадь на неравные доли по личным убеждениям. При чём, мотивы и аргументация такого деления имущества не указываются, муж и жена только фиксируют размеры частей. Можно указать, что отступление от общих правил сделано намеренно и не является ошибкой.

Оформление добровольного соглашения о разделе дома при разводе состоит из следующих шагов:. Примерный образец соглашения о разделе дома при разводе можно скачать здесь.

Документ составляется в 3 экземплярах — по одному для каждого супруга и для сотрудника агентства. Для того чтобы судебный орган принял заявление по разделу дома при разводе через суд, важно знать, какие сопутствующие документы нужно предоставить. Для того, чтобы грамотно составить заявление в суд на раздел дома при разводе, нужно опираться на ст.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых ещё не расторгнут можно скачать здесь.

Право на обращение супругов в суд для раздела дома при расторжении брака предусматривает ч. В течение месяца у каждой из сторон есть право на обжалование судебного акта, что отражено в ст. Подготовка к судебному разбирательству — очень важный этап для каждого из семейной пары. Нужно составить грамотное исковое заявление, собрать полный пакет документов, подтверждающих все требования. Особенно важно это в том случае, если дом находится в собственности одного супруга, а второй внес существенный вклад в улучшение и ремонт жилища.

Государственная пошлина за рассмотрение дела по разделу дома при разводе в суде установлена статьей Истец супруг не может заплатить за заявление о разделе квартиры при расторжении брака сумму, превышающую указанный порог. На региональном уроне иные размеры и правила расчета госпошлины не могут быть установлены. Помимо налога истец супруг может заплатить также за услуги оценщика, если размер стоимости квартиры определяется через соответствующую организацию.

Кроме того, дополнительные расходы могут быть понесены за услуги юриста — адвоката, представляющего интересы клиента в суде. Дополнительно, в ситуации когда супруги осуществляют раздел дома при разводе, может возникнуть необходимость в услугах независимого оценщика, нотариуса например, при составлении заявления.

Стоимость работ следует уточнять в выбранной организации, так как суммы варьируются в зависимости от региона. Имущественные права малолетних граждан установлены в ст. Если ребенок — участник долевого владения, имеющий собственное свидетельство о госрегистрации права или выписку из ЕГРН, то собственность отпрыска не делится между мужем и женой ни через суд, ни через добровольное соглашение.

Супруг, с которым после развода остается отпрыск, ответственен за сохранность имущества малыша. Если родитель проводит юридическую сделку от имени ребенка обмен, продажа, дарение , потребуется обратиться за разрешением к сотрудникам органов опеки. Материнский капитал не выступает совместно нажитым имуществом. Это денежные средства, которые выделяются государством в форме целевой помощи на обеспечение детей.

Материнский капитал после развода не делится между супругами поровну, в отличие от совместно нажитого имущества. По смыслу ч. Порядок деления и величина не предусматриваются на законодательном уровне, супруги сами могут выбрать условия распределения имущества. Если частный дом приобретается при использовании денежных средств с сертификата, то недвижимость оформляется в соответствии с определением долей каждому члену семьи. В случае если муж и жена запланируют развод, то супруги получат только ту часть, которая положена им по закону.

У расходящихся родителей может возникнуть желание при разводе продать дом и поделить между собой вырученные деньги. Но такую операцию будут внимательно контролировать представители органов опеки, чтобы убедиться в соблюдении имущественных интересов детей. Ведь материнский капитал — финансовая поддержка именно несовершеннолетних отпрысков. После того как сотрудники органов опеки удостоверятся, что сделка проводится на законных основаниях, разводящиеся получат официальное разрешение на продажу дома, оформленное в письменном виде.

Раньше раздел недостроенного дома при разводе, по закону не допускался, поскольку на жилище не оформлялся кадастровый паспорт, отсутствовало право собственности, и с юридической точки зрения объект недвижимости не существовал. Сегодня такая возможность предусматривается, но супругам потребуется обратиться в суд, даже если муж и жена самостоятельно договорились о том, как они проведут процедуру деления. Для инициирования судебного разбирательства помимо стандартного пакета документов необходимо иметь при себе:.

Обычно в суде рассматриваются требования о том, чтобы установить право собственности на недостроенный объект, установить доли и поделить дом при разводе. После того как орган вынес свое постановление, оно направляется в Росреестр.

Затем супруги регистрируют права собственности на полученные доли. По общему правилу, переданный по наследству одному из супругов дом при разводе не делится. Это личная собственность одного из супругов, что подтверждает п. В то же время, муж и жена по договоренности вправе разделить дом при разводе, перешедший в дар или купленный одним из супругов до заключения брака на личные средства, если составят соглашение ст.

Также законодательство выделяет основания, согласно которым суд вправе в принудительном порядке разделить унаследованный дом. В этом случае суд может постановить, что дом— общее имущество, которое будет поделено при разводе в стандартном порядке.

Если дом находится в долевой собственности, то для проведения с ним юридических сделок, в том числе и по разделу жилища при разводе, потребуется получить разрешение от каждого супруга-собственника.

Если же второй муж или жена против продажи дома, то в этом случае потребуется обращаться в судебный орган и принудительно осуществлять процедуру деления имущества при расторжении брака. При принятии решения, о разделе дома при разводе между супругами, суд будет учитывать следующие обстоятельства:. Если выяснится, что доля кого-либо из супругов-собственников слишком маленькая, и часть нельзя выделить, а владелец особо и не заинтересован в пользовании общего имущества, то суд вправе без разрешения этого человека обязать остальных хозяев частного дома перечислить ему финансовую компенсацию ст.

Пожалуйста, введите правильный E-mail. Пожалуйста, введите правильный телефон.

Во время развода немало споров вызывает раздел имущества, в том числе недвижимости. Дополнительные сложности возникают, когда речь идет про частный дом. Как делится дом при разводе супругов и какие дополнительные факторы влияют на распределение долей. Разделу подлежит только имущество, приобретенное во время брака. Таким образом, если дом принадлежал одному из супругов до свадьбы, после расставания он остается его полноправным хозяином. Единственным владельцем дома человек будет считаться и в том случае, если недвижимость приобретена на преподнесенные в дар деньги.

Не становится совместным имущество, приобретенное на средства, накопленные до свадьбы либо вырученные от продажи собственности, которой человек владел до брака другой недвижимости, автомобиля и т. Но на практике доказать, что второй супруг финансово не участвовал в приобретении дома, бывает затруднительно.

Если же в сделку была вложена хотя бы незначительная часть его средств, суд с большой долей вероятности признает недвижимость совместным имуществом и примет решение о ее разделе.

Однако владелец может оспорить принцип равенства долей и добиться изменения пропорций в свою пользу. Даже когда дом по закону является собственностью одного из супругов, второй в некоторых ситуациях имеет право требовать денежную компенсацию после развода. Но для этого потребуется доказать, что после свадьбы в доме проводили ремонт или реконструкцию, значительно увеличившие его стоимость ст.

Размер компенсации определяет суд, обычно она равна половине затраченных средств. Если кроме супругов собственниками дома являются третьи лица, их доля из раздела исключается.

Прежде, чем делить недвижимость, необходимо выделить доли в ней каждого супруга в натуре. Если брачным договором не предусмотрено иное, имущество делится пополам ст. Закон дает право отступить от этого положения, но эти требования надо будет обосновать. Прежде всего это связано с интересами несовершеннолетних детей. Нередко суд принимает решение увеличить долю родителя, с которым они остаются. Вероятность такого решения возрастает, если детей несколько или ребенок является инвалидом.

Также суд может пойти навстречу интересам нетрудоспособного супруга. При этом надо учитывать, что если в числе собственников есть несовершеннолетние дети, их доля присоединяется к доле родителя, с которым они останутся проживать в дальнейшем. Супруги могут сами договориться о решении, устраивающем их обоих. Для этого потребуется составить соглашение и заверить его у нотариуса ст. С ним супруги обращаются в Росреестр для регистрации своих долей.

При этом никаких требований по разделу имущества не выделяется: отказаться от права собственности можно даже безвозмездно или за символическую компенсацию. Когда супруги до брака или во время него составили брачный контракт, дом делится в согласно ему. Договор может быть изменен или признан недействительным в соответствии с ГК РФ подписание документа из-за давления или угроз, недееспособным лицом, при существенных изменениях условий и т.

Также суд может признать брачный контракт недействительным, если его условия существенно ущемляют интересы одной из сторон ст. Если прийти к соглашению не удается, вопрос решают в судебном порядке. Поскольку стоимость иска в этом случае превышает 50 тыс. Перед подачей иска желательно заказать оценку стоимости дома независимым экспертам. Прежде всего это потребуется для уплаты госпошлины — ее размер зависит от суммы иска.

При этом искусственно занижать цену не рекомендуется — если у суда возникнут подозрения, будет назначена дополнительная экспертиза. Также о повторной оценке может попросить другая сторона. Когда дом куплен в ипотеку, которая на момент развода не погашена, возникает много споров.

К вопросу, как разделить недвижимость, добавляется необходимость определить, кто в дальнейшем будет выплачивать взносы. Юридически до момента погашения ипотеки дом является собственностью кредитной организации. Это осложняет процесс раздела имущества. Чтобы продать недвижимость или сменить плательщика, требуется получить согласие банка, который участвует в судебном процессе в качестве третьей стороны.

В зависимости от принятого решения заключается новый договор с банком или составляется дополнительное соглашение к действующему. Единой практики по этому вопросу нет. Чаще всего один из супругов получает денежную компенсацию, равную половине внесенных после брака ипотечных взносов. Однако возможен вариант выделения доли в жилье пропорциональный внесенной сумме. Например, свадьба состоялась вскоре после оформления ипотеки, а в период брака была погашена большая часть платежей. Таким образом, второй супруг имеет фактически те же права на дом, что и юридический владелец недвижимости, и предпочитает получить долю в натуре пропорционально внесенным средствам.

Многое зависит от условий договора, обстоятельств конкретного дела, аргументов сторон и квалификации адвокатов. Например, если в действительности деньги на погашение кредита давали родители заемщика, право супруга на компенсацию можно оспорить, поскольку такие доходы в общий бюджет не входят. По этому вопросу лучше получить консультацию юриста. Когда для оплаты недвижимости использовались средства материнского капитала, она становится общей собственностью всех членов семьи, включая детей.

Распределение долей дома, купленного за материнский капитал, происходит в соответствии с соглашением между взрослыми членами семьи. Если оно не было составлено, вопрос решается в суде.

При этом когда речь идет об интересах несовершеннолетних, раздел недвижимости контролируют представители органов опеки. Без их разрешения распорядиться долей ребенка невозможно. Органы опеки также могут быть инициаторами того, чтобы у родителя, с которым после развода остаются дети, было преимущество при разделе недвижимости.

Конкретное решение во многом зависит от степени готовности строения и возможности внести в проект конструктивные изменения. Судебная практика здесь весьма разнообразна — от раздела между супругами стройматериалов до завершения строительства с внесением изменений в проект. В последнем случае дом делится на две обособленный части пропорционально выделенным долям. Ваш адрес email не будет опубликован. Открыть меню.

Бесплатная юридическая консультация. Санкт-Петербург и обл. Федеральный номер Главная Право Наследственное право Наследодателю Наследнику Дарственная Оказание правовой помощи наследодателю в вопросах оформления дарственной на квартиру или другое имущество Семейное право Бесплатная консультация юриста по семейным вопросам онлайн Алименты Оказание правовой помощи в вопросах взыскания алиментов Развод Оказание правовой помощи в вопросах развода расторжения брака Раздел имущества Оказание правовой помощи в вопросах раздела имущества между супругами Лишение родительских прав Оказание правовой помощи по вопросам лишения родительских прав Отцовство Оказание юридической консультации по вопросам установления отцовства Опека Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.

Трудовое право Бесплатная консультация юриста по трудовому праву онлайн Увольнение Оказание правовой помощи в вопросах увольнения Больничный Бесплатная юридическая консультация по больничным Отпуск Юридическая консультация по вопросам предоставления отпуска Трудовые отношения Бесплатная консультация юриста по трудовым отношениям онлайн Образцы документов Договоры Формы и образцы бланков договоров Бесплатная консультация юриста Консультация по наследству Консультация по семейным делам Консультация по уголовным делам Сервисы Заказать документ онлайн Калькуляторы Калькулятор расчета алиментов Заказать выписку из ЕГРН.

Раздел дома при разводе между супругами Автор статьи: Юлия Кайсина Последнее изменение: Январь года 0. Комментарий специалиста. Дом, приобретенный после свадьбы, считается совместно нажитым имуществом. Согласно общим положениям Семейного кодекса РФ, оба супруга имеют на него равные права. Однако из этого правила есть исключения.

Например, если дом достался по наследству, совместной собственностью он не будет. Точно так же единоличным владельцем недвижимости является супруг, который получил ее в подарок.

Но при разводе потребуется подтвердить этот факт в суде. Доля одного из супругов может быть уменьшена, если он во время семейной жизни не имел доходов без уважительной причины или тратил общие средства в ущерб семье. На практике доказать это бывает достаточно сложно, поскольку конкретных критериев закон не дает.

Например, ведение домашнего хозяйства и воспитание детей к неуважительным причинам не относятся ст. Поэтому если собственник дома муж, а жена все время брака была домохозяйкой и не имела собственных доходов, это не будет основанием лишить ее права на свою долю.

Неуважительными причинами суд может признать, например, алкоголизм или злоупотребление наркотиками. Также можно оспорить право на совместное имущество, если в момент его приобретения супруги фактически не проживали вместе и не вели совместное хозяйство ст.

Однако все эти аргументы потребуется подтвердить. Единственное условие — раздел должен касаться только имущества, принадлежащего самим супругам. Отказаться от доли, собственниками которой являются дети, нельзя. При этом закон дает право передать свою долю недвижимости детям в счет уплаты алиментов.

Если оба супруга согласны на такую сделку, оформляется алиментное соглашение и заверяется у нотариуса. После того, как суд вынесет решение, у сторон есть месяц на его обжалование. Если этого не сделать, оно вступит в силу. Документ служит основанием для переоформления права собственности в Росреестре. Когда ипотека оформлена до брака, но не погашена до свадьбы, возникает двойственная ситуация. С одной стороны, совместно нажитым имуществом дом не является.

С другой, после свадьбы доходы супругов юридически становятся общими. Следовательно, оба они являются полноправными участниками в погашении кредита и после развода имеют право претендовать либо на деньги, либо на долю в жилье. Иногда объектом спора становится не готовый дом, а строящийся. Формально такой дом объектом недвижимости не является — на него не оформляется ни кадастровый паспорт, ни документы о праве собственности. Тем не менее, он также относится к совместно нажитому имуществу и может быть поделен при разводе.

Скачать исковое заявление о разделе жилого дома образец. Статья помогла 5. Большой опыт работы в юридической сфере.

Высшее юридическое образование. Другие статьи по теме: Раздел бизнеса при разводе супругов Гражданский брак и раздел имущества сожителей Как происходит оценка имущества при разводе и сколько стоит данная услуга?

Как разделить дом при разводе?

Имущественный раздел между супругами редко обходится без проблем. Как правило, в процессе приходится учитывать множество нюансов. Особенно, если речь идет о жилой недвижимости. В зависимости от ситуации сторонам может понадобиться привлечение норм Жилищного, Семейного и Земельного Кодекса.

Плюс при решении вопроса через суд следует ориентироваться на нормы ГПК РФ и ряда федеральных законов. Рассмотрим подробней, как разделить дом при разводе, какие в процессе могут возникнуть трудности и возможные пути решения. Все имущественные объекты, которые супруги приобретают в браке, признаются их совместной собственностью ст.

Но только при условии, что куплены они были на средства из общего семейного бюджета. При этом для закона не имеет значения, кто из супругов конкретно и какие суммы вкладывал в этот бюджет. Даже если в семье жена не работает, а ведет домашние хозяйство, занимается детьми, все доходы признаются общими. Исключения — это целевые выплаты. В случае раздела совместно нажитое имущество делится между супругами поровну.

Отход от принципа равенства долей возможен, но реализуется очень редко ст. Как правило, в отношении жилой недвижимости при наличии в семье несовершеннолетних детей. Если супругов не устраивает принцип равенства долей, они имеют право установить любой иной режим собственности посредством заключения:. Важно знать! Имущество, полученное по безвозмездным сделкам например, по договору дарения , а также купленное до вступления в брак, признается личной собственностью каждого.

В случае расторжения брака оно не подлежит разделу между супругами, если иное не установлено условиями договора. В этом правиле имеется исключение , зафиксированное в ст. Личное имущество одного из супругов может быть признано общей собственностью при условии, что в период брака оно было существенно улучшено за счет общих денежных средств. Например, если собственник — муж приобрел дом до свадьбы, а после заключения брака супруги перестроили его, увеличив жилую площадь в два раза. Стороны имеют право разделить общее имущество в период брака или после его расторжения.

Сделать это можно двумя способами:. Если супруги намереваются разделить частный дом, сделать это можно следующими способами:. Будет решаться вопрос с разделом в добровольном порядке или по суду — это определяют только сами супруги. Если жилой дом находится в общей собственности, владельцы могут выделить в нем отдельные доли, чтобы произвести раздел недвижимости. Процедура осуществляется через Росреестр.

Бывшие супруги далее остаются собственниками общего долевого имущества. Услуги по его содержанию они должны оплачивать, исходя из размера долей. Общими помещениями например, кухней они могут пользоваться на равных условиях. Раздел дома в натуре реализуют на практике очень редко. Он требует такой перестройки дома, при которой каждый владелец получает в собственность полностью изолированное помещение со всеми коммуникациями.

До перестройки разрешение на нее потребуется оформлять в архитектурном отделе, все работы согласовывать с БТИ. После реконструкции дома обращаются еще раз в архитектурный отдел для оформления нового адреса на дом.

После этого изменения регистрируют в Росреестре. В конечном итоге такой раздел оказывается длительной и затратной процедурой. Если одна из сторон не претендует на получение дома или доля в нем у нее слишком мала, он может затребовать за нее компенсационную выплату. В таком случае второй супруг остается единственным владельцем объекта. Размер компенсации рассчитывается исходя из стоимости всего дома и размера доли, от которой отказывается одна сторона.

Например, весь объект оценивается в 10 млн. Он оформлен в равных долях на супругов и двоих детей. После развода женщина и дети остаются собственниками дома. А бывшему супругу она выплачивает компенсацию в размере 2 млн.

Выплата не обязательно должна быть в деньгах. Допускается и взаимозачет имуществом или отказ от алиментов. Например, взамен доли в доме супругу передают однокомнатную квартиру стоимостью 2 млн.

В таком случае делится не объект, а вырученная сумма пропорционально установленным долям. Например, дом находится в общей собственности и каждый из супругов владеет половиной. Его продают за 5 млн. Вырученные средства делят. Каждому достается сумма в размере 2 млн.

С реализацией такого способа раздела могут возникнуть сложности, если есть несовершеннолетние дети. Даже когда им не принадлежат доли в недвижимости. А только при условии, что они имеют постоянную регистрацию на ее площади. В таком случае родители обязаны предоставить им для проживания иной объект, не уступающий по своим техническим характеристикам дому. Если подтверждения о покупке жилья взамен реализуемой недвижимости не будет, на проведение сделки по продаже дома могут не дать согласие органы опеки и попечительства.

Имущество супругов иногда поделить очень сложно. Судебные процессы по таким делам могут длиться не один месяц. Еще больше проблем возникает при разделе дома, если на нем имеется какое-нибудь обременение. Если ипотечный кредит полностью погашен, свидетельства о праве собственности получены, недвижимость делится на общих основаниях.

Но если супруги еще не рассчитались с банком, то дом, находящийся в ипотеке, является залоговым имуществом. Это значит, что без согласования с кредитором супруги не могут осуществлять с ним юридически значимых сделок, включая раздел.

Если супруги, не погасившие ипотеку, намереваются расторгнуть брак, они обязаны сообщить об этом в банк. Как правило, большинство договоров ипотечного кредитования содержит условия дальнейшего погашения долга. Когда сумма осталась небольшая, банк может предложить погасить ее досрочно.

А далее снять обременение, и супруги будут делить дом на общих основаниях. Недвижимость, находящаяся в залоге у банка по договору ипотеки может быть поделена следующими способами:. Любой из способов раздела должен быть предварительно одобрен кредитором. Даже если раздел имущества осуществляется в судебном порядке. В ином случае банк легко оспорит судебное решение о разделе ипотечного жилья, если оно его не устроит. Недостроенный дом относится к объектам незавершенного строительства, которые считаются общим имуществом супругов, если возводятся ими в браке на средства из семейного бюджета.

Соответственно недостроенный дом можно поделить между супругами при разводе п. Одновременный раздел дома и земельного участка, на котором он возведен, осуществляется на основании ст. Если собственником земельного участка является только один из супругов, это не будет препятствием для раздела дома. Согласно закону, когда право собственности на дом переходит лицу, не являющемуся владельцем земли, на которой он построен, это автоматически приводит к возникновению права собственности на земельный участок, необходимый для его функционирования и обслуживания.

Это значит, если дом делится между супругами в равных долях, земля, на которой он построен, также принадлежит им далее поровну. Но с обязательным выделением долей всем членам семьи ст. Это значит, что дом, купленный за материнский капитал, не может быть поделен только между мужем и женой. На доли детей родители не имеют права претендовать. Если они решат продать дом, чтобы купить далее иную отдельную недвижимость для каждого, потребуется предварительно получить согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки.

Контролирующий орган его предоставит только, если родители представят доказательства, что в течение месяца приобретут жилье, в котором выделят доли детям, не уступающие по размерам тем долям, что у них имеются в доме. Далее вплоть до покупки нового жилья и выделения долей сделку органы опеки будут контролировать. Поэтому вариантов раздела дома, для покупки которого использовался маткапитал, немного.

Как правило, в доме остается проживать один родитель с детьми, а второй получает компенсацию за свою долю. Как показывает практика, супругам редко удается разделить имущество без вмешательства судебной инстанции. Подать исковое заявление о разделе имущества может любой из супругов.

Не стоит совмещать иск о расторжении брака, определении места дальнейшего проживания детей с исковым заявлением о разделе имущества, если у супругов имеются претензии друг к другу.

В таком случае дела попадают в зависимость друг от друга. Вынесение решений по ним может затянуться на несколько месяцев. Удобней сперва расторгнуть брак, определить с кем остаются дети, а дальше направлять в суд иск о разделе собственности. Исковое заявление о разделе дома следует подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Если истец относится к льготным категориям например, с ним проживают несовершеннолетние дети , иск можно направить в суд по месту своего проживания или по месту расположения делимого имущества.

Желательно составление заявления поручить профессиональному юристу, который специализируется на семейных и жилищных спорах. Или, хотя бы получить консультацию о нюансах составления. Исковое заявление пишется на основании ст. Оно обязательно содержит следующую информацию:. Чтобы иск был принят и судья открыл по нему дело, необходимо дополнительно приложить перечень документов. Он может несколько варьироваться в зависимости от обстоятельств, но в целом должен включать в себя:.

В зависимости от обстоятельств дела дополнительно может понадобиться справка из ПФР о расходовании маткапитала или договор ипотечного кредитования и пр.

Раздел дома при разводе между супругам

Пожалуйста, введите правильный E-mail. Пожалуйста, введите правильный телефон. Please enter letter, number or punctuation symbols. Услуги О юристе База знаний Видео Контакты.

Расторжение брака Взыскание алиментов Раздел имущества. Победы в суде Опыт работы Отзывы Цены. Раздел дома при разводе в соответствии с законодательством. Как происходит раздел дома при разводе, при наличии детей? Как выполнить раздел дома при разводе? Раздел дома при разводе, приобретённого с помощью ипотеки.

Судебная практика раздела дома при разводе. Общее имущество супругов, руководствуясь нормами ст. Делится она равными долями, но подписанный до развода брачный договор устанавливает иной режим раздела. Следует учитывать что дом, приобретённый до вступления в брак, полученный в подарок или в порядке наследования, разделу не подлежит. Супруг не имеет право также на жильё, купленное в период семейной жизни на денежные средства, полученные вследствие продажи жилья, которое имелось до заключения брачного союза у одного из них.

Однако если в судебном заседании будет установлено, что за счет общего или личного имущества супруга, не являющегося собственником дома в период брака, в него были произведены вложения, которые значительно увеличили его стоимость переоборудование, реконструкция или капитальный ремонт и т.

Дом, построенный или приобретённый в период брака, является совместной собственностью и не имеет никакого значения тот факт: на чьё имя записано это имущество. Норма закона о равенстве долей применяется чаще всего — она работает и в том случае, когда жена не получала длительное время доходов, потому что занималась домашним хозяйством или воспитывала детей. Добровольный порядок раздела дома при разводе.

Супруги могут неофициально договориться о продаже дома и разделить денежные средства. По взаимному согласию они могут составить документ о неравном или равном его разделе, о чем следует подписать соглашение и удостоверить его нотариально. Для этого стороны должны посетить нотариуса и заключить соглашение о разделе жилого дома при разводе на доли. Для составления документа, необходимо предоставить ксерокопии следующих документов: паспорта; свидетельства о браке или свидетельства о его расторжении; выписку из Росреестра о праве собственности на жилой дом.

Затем с соглашением, заверенным у нотариуса, бывшие супруги должны обратиться в органы Росреестра, чтобы зарегистрировать право собственности на доли в коттедже. Судебный порядок раздела дома при разводе.

Если супруги не сумели договориться о подписании соглашения раздела домовладения, то придётся подавать исковое заявление в суд. Здесь предоставляется право заключения мирового соглашения, которое позволяет избежать затрат на судебные расходы. Супруги в нём сами определяют кому, какая доля достанется в доме. Если обе стороны отказались от мирового соглашения, то решать спор будет суд. При определении долей суд учитывает следующие факторы: с кем из родителей останутся дети до совершеннолетия; нетрудоспособность или серьезное заболевание одного из супругов; беспричинное отсутствие дохода или работы в период совместной жизни у мужа или жены; неразумная растрата средств семейного бюджета одним из супругов.

При отсутствии технической возможности раздела частного дома при разводе, а муж или жена не настаивают на нём, суд назначает одному из них денежную компенсацию за долю, перешедшую в собственность к другому супругу. Процедура раздела жилого дома при разводе предусматривает проведение судебно-строительной экспертизы, целью которой является выяснение возможности раздела дома и его осуществление, а части дома не потеряли свое функциональное назначение.

В выводах эксперт может указать свои рекомендации, предложение о том, как выполнить раздел имущества при разводе дом, в частности, что иногда невозможно разделить в натуре. В этом случае в суде можно попросить об установлении порядка пользования этим имуществом.

Чтобы выполнить раздел дома при разводе без проблем, надо чтобы в нём было 2 квартиры с отдельными входами, оборудованные туалетом и кухней. Для осуществления перепланировки следует обратиться в проектное бюро.

Истцу для обеспечения искового требования следует направить в суд заявление об обеспечении иска. Его подают в произвольной форме одновременно с иском или позже, но до исполнения решения суда. В суд необходимо предоставить информацию о том, на какие средства приобреталась недвижимость, чтобы определить является ли она совместно нажитым имуществом или нет. Если фактически провести раздел домовладения невозможно, суд передаёт его супругам в долевую собственность и определяет порядок пользования им.

Если дом приобрели благодаря ипотеке, при разделе будет учитываться и оценочная и рыночная его стоимость. Выплаты в банк по кредиту супруги должны сдавать в равных долях. Но суд может принять во внимание расходы на детей того родителя, который возьмёт на себя заботу о них. Чтобы получить жилую площадь на детей, следует указать в исковом заявлении требование об увеличении своей доли, в связи с совместным проживанием с детьми.

При разделе частного домовладения, приобретенного за счёт средств ипотеки, учитывается участие каждого из супругов в погашении займа.

Суд определяет, кто оплатил первоначальный взнос, какая сумма была внесена одним из супругов, если кредит был оформлен до брака, учитываются и другие обстоятельства. Дело осложняется, если ипотечный кредит не выплачен — суду приходится делить и долги. В этом случае в качестве третьего лица следует привлечь Банк, который получает право на высказывание требований и условий. Выполнить раздел дома при разводе, купленного с помощью ипотеки можно следующим образом: 1.

Продать жильё, погасить кредит — остальную сумму поделить. Супруги пользуются домом совместно, а денежная сумма оставшегося кредита выплачивается обеими сторонами. В этой ситуации составляется к договору с Банком дополнительное соглашение.

Если позволит Банк — домовладение и невыплаченный кредит переходит в собственность одного супруга. Второй выплачивает первому компенсацию. В договор вносят поправки. Банк предъявляет требования, в соответствии с которыми определяют долю мужа и жены.

Согласие на такой вариант должны выразить оба. Строительно-техническая экспертиза. В выводах эксперт может указать свои рекомендации, предложение о том, как выполнить раздел имущества при разводе дом, в частности иногда невозможно разделить в натуре. В этом случае можно попросить суд об установлении порядка пользования этим имуществом. При отсутствии технической возможности раздела частного дома при разводе, а муж или жена не настаивают на нём, суд назначает одному из них, денежную компенсацию, за долю, перешедшую в собственность к другому супругу.

Несовершеннолетние дети , в соответствии с семейным кодексом не вправе претендовать на раздел дома при разводе, который является совместно нажитым имуществом родителей, но законы РФ предусматривают случаи учёта интересов того супруга, с кем остаётся ребенок.

Судебная практика отмечает часто встречающееся разрешение спора — супруги договариваются о разделе дома следующим образом: муж оставляет свою долю жене с детьми, чтобы не выплачивать алименты. Срок исковой давности. Иногда после развода бывшие супруги дом не разделили и продолжают проживать в нём, в этом случае жилье — это их общая собственность.

Как только бывший муж или жена начинают препятствовать в осуществлении права пользования им — начинает течь срок исковой давности, три года для подачи искового заявления о разделе дома.

Если же после развода в доме живёт один из супругов, и он содержит имущество оплачивает коммунальные услуги и др. Материнский капитал. Жильё, приобретенное с использованием материнского капитала, считается общей собственностью всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей, раздел дома при разводе супругов определяется соглашением взрослых членов семьи либо в судебном порядке.

Поскольку такое жильё не является совместной собственностью супругов, то после развода раздел дома производится на основании ранее определенных долей либо в судебном заседании, которое проходит обязательно с участием органов опеки и попечительства — их вызывает суд. Несовершеннолетние дети обязательно должны получить право собственности на долю в доме, приобретенном на средства материнского капитала. Размер долей каждого члена семьи определяется одним из способов: методом заключения соглашения совершеннолетними членами семьи или путем обращения в суд.

Без согласия органа опеки и попечительства совершить сделки с таким жильем невозможно. Кстати, именно орган опеки и попечительства может поспособствовать тому, чтобы была увеличена доля того из родителей, с которым после развода останутся проживать дети.

Требования к исковому заявлению. Исковое заявление должно отвечать требованиям ст. Оно подаётся в районный суд по месту расположения объекта недвижимости. К заявлению следует приложить следующие ксерокопии документов: исковое заявление в трёх экземплярах; оплаченная квитанция госпошлины; документ о расторжении брака; ДКП договор купли-продажи дома; договор с банком при использовании ипотечного кредита; документы о праве собственности.

Госпошлина зависит от цены иска и оплачивается в соответствии с п. ФЗ от Из-за несовершенства Российского законодательства, на объект незавершённого строительства ранее нельзя было оформить ни кадастрового паспорта, ни права собственности — а несуществующий объект поделить невозможно. Судебная коллегия Верховного суда РФ рассмотрела подобное дело о разделе дома при разводе реальная практика судебного разбирательства, которая принесла положительное решение в этом вопросе: Во-первых, разъяснил ВС РФ, СК гласит: всё, совместно нажитое имущество за время брака делится поровну.

Во-вторых, ст. При невозможности раздела дома с незавершённым строительством суд может разделить конструктивные элементы дома и строительные материалы. Бывают случаи раздела дома, который находится на стадии строительства — суд, в соответствии со строительно-технической экспертизой, обращает внимание на возможность раздела его на части, на степень готовности и возможность достроить его.

Читайте также:. Как составить исковое заявление о разделе земельного участка? По каким правилам происходит раздел участка в собственности? Два пути решения раздела земельного участка. Можно ли разделить приватизированную квартиру? Как выполнить раздел муниципальной квартиры? Раздел квартиры при разводе по закону, брачному договору и взаимному соглашению. Как правильно выполнить раздел машины при разводе и после него. Какие цели преследует за собой заключение фиктивного брака? Как можно распознать фиктивный брак?

Можно ли его признать недействительным? Современные проблемы, связанные с фиктивными браками. Брачный договор: основные положения и некоторые рекомендации по его заключению. Понятие, сущность, цели и срок брачного договора.

Имущественный раздел между супругами редко обходится без проблем. Как правило, в процессе приходится учитывать множество нюансов.

Во время развода немало споров вызывает раздел имущества, в том числе недвижимости. Дополнительные сложности возникают, когда речь идет про частный дом. Как делится дом при разводе супругов и какие дополнительные факторы влияют на распределение долей. Разделу подлежит только имущество, приобретенное во время брака.

Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

Среди всего прочего имущества раздел дома при разводе стоит особняком. Связано это не только с определением долей каждого из супругов. Ведь одновременно предстоит решить судьбу и земельного участка, на котором расположена недвижимость.

Раздел земельного участка и находящегося на нем домовладения между супругами может потребоваться тогда, когда они планируют разводиться или даже уже развелись, но еще не успели поделить совместную собственность. Проще всего решить данную проблему при помощи соглашения, но для этого нужно согласие обеих сторон, что бывает крайне редко между разводящимися супругами. И тем не менее начинать нужно именно с соглашения. Хотя бы для того, чтобы формально обозначить свое желание решить проблему без суда. Это зачтется при рассмотрении дела, но нужно зафиксировать тот факт, что вы пытались договориться, так как суд, скорее всего, не будет принимать во внимание слова одной из сторон, особенно если вторая сторона их будет отрицать.

Раздел дома при разводе

Нередко, когда люди расторгают брак, одной из самых распространенных проблем, с которыми они сталкиваются, является раздел дома при разводе. Это связано с тем, что далеко не все знают, как правильно юридически оформить эту процедуру. Некоторым читателям наверняка покажется, что это довольно трудоемкий процесс, так как часто строение не делится в натуре. К нему также прилагается земля, что якобы осложняет процедуру. Мы подробно осветим в статье все нюансы данных правоотношений. Обозначим, куда необходимо обратиться, какой перечень документов потребуется подготовить, для минимизации рисков и хлопот. Чтобы ответить на этот вопрос, потребуется обратиться к законодательству, регулирующему правовой статус имущества приобретенного мужем и женой в процессе совместного проживания. Супругам принадлежит в равных долях вся собственность, которая была нажита ими в браке ст.

Раздел дома при разводе между супругами осуществляется добровольно или через суд. Если он признается общим, каждый получает право на половину, вне зависимости от того, кому принадлежит земля.  Исковое заявление о разделе дома следует подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Если истец относится к льготным категориям (например, с ним проживают несовершеннолетние дети), иск можно направить в суд по месту своего проживания или по месту расположения делимого имущества. Как написать иск? Желательно составление заявления поручить профессиональному юристу, который специализируется на семейных и жилищных спорах.

Раздел дома при разводе, один из самых распространенных предметов спора при делении имущества супругами. Почти нет случаев, при которых муж и жена делят жилище самостоятельно, без суда. Трудности при разделе дома при разводе возникают, если у жилья есть много владельцев, включая несовершеннолетних детей, а также когда недвижимое имущество приобреталось с участием материнского капитала или ипотечного кредитования, если кто-либо из собственников против распределения долей. При делении дома при расторжении брака, также как и в вопросе по разделу квартиры при разводе , стоит ориентироваться на главу 16 ГК РФ, которая полно раскрывает понятие общей собственности супружеской пары.

Если же совместная жизнь не сложилась, и супруги разводятся, она становится проклятьем. Если разделить чашки-ложки и прочий движимый скарб еще относительно несложно, то когда речь заходит о недвижимости, люди просто становятся в тупик. Как разделить то, что на первый взгляд кажется неделимым?

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел дома при разводе. Среди всего общего имущества дом имеет особую ценность. Часто это единственное жилое помещение для обоих супругов, поэтому вопрос о его разделе при разводе стоит особенно остро.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Гурий

    А следующей ночью использовать Нокиа 3310.на вибро режиме. Над шкафом прижать книжками к потолку. И Аминь.

  2. Фаина

    Приезжайте в сша.

  3. Роза

    Bcтретились два украинца.

  4. ezasav

    Интересен сам алгоритм отслеживания насколько интенсивно нужно принимать/переводить деньги, и в каких объёмах? 20 раз в месяц по 1000руб или 4 по 5000? Или речь о сотнях тысяч идёт?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.